今天小编给大家分享一下关于“住房公积金贷款如何算”的内容，希望大家喜欢!
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公积金贷款计算公式是什么
1、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
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2、法律分析：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。
3、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。
住房公积金贷款怎么算
1、住房公积金贷款的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和贷款利率等因素综合计算而来，不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金，同时也可以作为购房贷款的一种选择。
2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成野隐乎数。
4、个人住房公积金贷款计算公式如下：贷款额度 = 公积金账户余额 x 10倍 x 个人还款能力系数 x 贷款年限系数 其中：公积金账户余额：个人公积金账户中的余额，这是贷款的额度。如果公积金账户余额不足，则需要补足差额。
5、公积金贷款公式如下： 以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
6、个人住房公积金贷款计算公式按还贷能力计算（1）职工本人公积金贷款计算：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
个人住房公积金贷款计算公式
公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］*12（月）*贷款年限。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
住房公积金贷款的计算方法
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
4、公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
住房公积金贷款如何计算
1、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成野隐乎数。
2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
3、其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款比例。
公积金贷款额度怎么算?四种计算方法要知道
1、使用房屋价格为依据的计算方法：贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例选择方法是，购买房屋的建筑面积达到90平米以上的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
2、计算方法：按照还贷能力计算：贷款额度=[（申请人月工资+单位公积金月缴存额）×还贷能力系数-现在每月还贷金额]×贷款期限（月），还贷能力系数不同城市可能不一样，以当地的为准。以首付款和房价计算：额度=房价-首付款。
3、其次，按房屋价格计算可贷额度的方法也比较常用。其计算公式为：可贷额度=房屋价格×贷款成数。对于首套房，贷款成数可以达到0.8，而对于二套房，则为0.7。
4、贷款限额，每个地区的公积金管理中心都有可贷额度，比如北京可贷额度为120万，其他有的地区的额度是60万。根据购房的首付款和房屋评估价值计算，一般情况下，贷款额度≦房屋总价﹣首付款。
5、根据贷款限额计算出公积金贷款额度A 家庭住房首次使用公积金贷款，单人40万，夫妻双方80万。非首次首套的，单人30万，夫妻双方60万。根据自己的实际情况，能够确定出贷款额度A。
6、住房公积金贷款额度的四种计算方法 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
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