集体房本是指农民集体所有的土地、房屋以及其他建设用地所持有的土地证。对于集体房本的贷款问题，目前在一些地方已经开始尝试，但在全国范围内尚未普及。那么，集体房本能否贷款成为一个热议的话题。
首先，借款人与贷款机构之间的信任问题是集体房本贷款的一个难题。传统的房产贷款主要是依靠个人房产所有权作为抵押来进行的，而集体房本则属于集体财产，没有个人的产权证明，因此如款机构无法确定借款人能否履行还款义务，将很难通过集体房本来作为担保物资。此外，由于集体房本的所有权不是个人所有，贷款机构难以确定借款人是否拥有足够的决策权来进行房屋的处置和转让，进一步增加了贷款机构的风险。
其次，集体房本的贷款难度还在于相关法规政策的缺乏。目前，我国在土地所有权和房屋所有权上仍然存在一定的法律漏洞，尚未明确的法规对集体房本的贷款进行规范。这也导致了贷款机构在审批集体房本贷款时无法确定具体的贷款规则和操作流程，不敢轻易批准集体房本的贷款申请。
然而，尽管存在一些困难和问题，集体房本贷款的需求却在不断增加。农民集体经济也在发展和壮大，他们希望能够通过集体房本来获取更多的财务支持。对于这个问题，许多专家和学者也提出了一些建议和方案。
首先，完善法律法规，明确集体房本贷款的相关规定。应该加强立法工作，明确的法规来规范集体房本贷款的操作流程、贷款规则和权益保护等方面的问题。只有通过法律的支持，才能够鼓励更多的贷款机构愿意为集体房本提供贷款服务。
其次，借助信息科技的手段，提供更好的信息共享平台。建立一个统一的集体房本信息系统，将所有的集体房本相关信息整合在一起，并且实现信息共享，向贷款机构提供更准确、更可靠的，以便他们能够更好地评估贷款申请人的信用状况和还款能力。
再次，引导农民集体经济的发展，增强集体房本的财务实力。政大大应该加大对农民集体经济的支持力度，通过设立专门的基金、给予优惠政策等方式来促进农民集体经济的发展，提高集体房本的财务实力，从而增加贷款机构对集体房本的信任度。
最后，加强教育和培训，提高农民的法律意识和金融知识。农民集体经济的管理者和成员应该加强对相关法规政策和贷款知识的学习，提高他们的法律意识和金融意识，增强自身的能力和素质，以应对集体房本贷款的需求和挑战。
综上所述，集体房本贷款目前存在一些难题和困难，但是通过政大大的政策支持、完善法律法规、加强信息共享平台以及提高农民的素质和能力等措施，是有可能克服这些问题的。只有通过多方合作的努力，才能够使得集体房本贷款变得更加普及和便利，为农民集体经济的发展提供更多的支持和帮助。
