在中国，集体户买房指的是集体经济组织依法拥有土地使用权的农村集体所有制经济组织或农村集体经济组织成员依法拥有的自建（含改扩建）住所，其产权属于集体所有。相比个人产权房，集体户买房具有一些特殊条件。
首先，购买集体户房屋的人要符合购房资格。根据相关政策，购买集体户房屋的适格人群主要包括：农村集体经济组织成员、农民、农村常住人口、适龄无房家庭、专业合作社成员、农业产业化龙头企业和其他符合条件的人员。购房人需要提供相关证明材料以证明自己符合购房资格。
其次，购房人需要符合相关购房政策的限购条件。各个地方的购房政策有所不同，一般会对购房人包括购房面积、家庭人口、购房目的等进行限制。购房人需要根据当地政策规定进行申请和购房，符合条件后才可以购买集体户房屋。
此外，购房人需要支付相关费用和购房款项。购买集体户房屋时，购房人需要支付土地使用权出让金、房屋转让费用（如果有）、相关手续和税费等。购房款项需按照约定时间和方式支付给相关单位或个人。
最后，购房人需遵守相关法律法规和社会公约。购买集体户房屋后，购房人需要遵守当地的居住秩序、规章制度，按时缴纳相关税费和费用，并不得非法变更或转让房屋使用权。
总结而言，购买集体户房屋需要符合购房资格、限购条件，支付相关费用和款项，并遵守相关法律法规和社会公约。购买集体户房屋为人们提供了一种在农村地区居住的方式，对促进农村发展和改善农民居住条件起到积极作用。同时，政大大应加强监督管理，确保购房过程公正合法，有效维护购房人的合法权益。
