今天我和大家分析一下“公积金贷款房产抵押”，期待对大家有一些帮助！
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公积金贷款便宜还是房屋抵押贷款便宜?
1、因此，在利率方面，公积金贷款相对更为优惠。其次，从还款方式来看，公积金贷款采用等额本息还款方式，即每月还相同数额的本金和利息；而房屋抵押贷款则有多种还款方式，如等额本金、递增还款等。
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2、公积金贷款划算，现行公积贷款五年期以上利率为年利率25%，现行首套房商业贷款利率一般在5%-6%之间。
3、员工住房公积金政策是国家，为了保障普通职工购房享受较低贷款利率，这么一个独立性的政策。不以盈利为目的，而是保障性质的。房屋抵押贷款一般是将房子抵押给金融机构，从而获取标的物全额贷款。
4、月利率225。这个要看申请贷款的年限，首付款一般是30%。
有公积金贷款的房子可以抵押贷款吗?
1、不能。有公积金贷款的房子不能抵押贷款。公积金贷款还在还款期间，借款人没有完全的产权，故不能申请抵押贷款。只有当公积金贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
2、综上所述，住房公积金可以用于办理房屋抵押贷款，但需要满足一定的条件和程序。申请人在申请贷款前需要了解相关的规定和限制，并选择合适的贷款方案。同时，申请人也需要遵守相关的法律法规和规定，确保贷款的合法性和合规性。
3、法律分析：公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。
4、公积金贷款是需要抵押房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如款不还清，房产将一直存在银行。一般情况下，房产证会作为抵押能拿到。
住房公积金贷款需要抵押房产证吗?
1、法律分析：住房公积金贷款需要抵押房产证。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
2、公积金贷款需要抵押房产证，一般申请公积金贷款时银行会要求以所购住房作为抵押对贷款进行担保。抵押房产证时，需要到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记，办理完后将房产证交由银行收押即可。
3、法律主观：公积金贷款 房产证要抵押到银行。 公积金贷款买房 ，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。
住房公积金贷款需要抵押吗?
公积金贷款是需要抵押的，公积金贷款需要将房产抵押给贷款的银行。银行将公积金贷款借出去时担心违约风险，因此需要将房产抵押给银行，如果未能还清贷款房产就会一直押在银行，一般房产证会作为抵押物，需贷款还清后才能去银行领取。
法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。法律依据：中国人民银行个人住房贷款管理办法。
法律分析：住房公积金贷款需要抵押房产证。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
法律主观：公积金贷款 房产证要抵押到银行。 公积金贷款买房 ，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。
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