房抵押贷流程一般包括以下几个步骤：
1.咨询与资格评估：借款人首先需要与银行或金融机构进行咨询，了解贷款利率、还款方式、抵押物评估等相关信息，并提交个人和房产的相关材料进行资格评估。
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2.贷款申请：借款人根据自己的需求，填写贷款申请表，并提交所需的材料，如个人身份证明、房产证明、收入证明等。
3.评估和审批：贷款机构会对房产进行评估，确定房屋的价值，并对借款人的信用状况进行审查。审核通过后，会进入贷款审批阶段。
4.合同签订：在贷款审批通过后，借款人需与贷款机构签订贷款合同，并缴纳相关的手续费用和抵押登记费用。
5.抵押登记：借款人需要将房屋的所有权证书、还款凭证等相关材料提交给贷款机构，并进行抵押登记，将房屋作为借款担保。
6.放款：在完成抵押登记后，贷款机构会核对相关材料，并将贷款金额支付给借款人。
7.还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款，包括本金和利息。
8.解押：当贷款还清后，借款人可以向贷款机构申请解除房屋抵押，撤销抵押登记并取回所有权证书。
