今天小编给大家分享一下关于“房子贷款申办条件”的内容，希望大家喜欢!
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房屋抵押贷款的条件和流程
房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
房屋所有权证原件及复印件。国有土地使用证原件及复印件。房产抵押合同原件。授权委托书。房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。借款人身份证明或法人资格证明。借款人结婚证或离婚证。
借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
以下房产是不符合银行抵押贷款条件：一是福利性住房，未满规定期限的，例如经济适用房；二是产权证未办理的。同时申请人所抵押的房产，根据不同类型，所得出的抵押比例也是不一样的。
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建设银行房屋抵押贷款流程：贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。
抵押贷款条件拍物团：（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，还能力。（3）银行规定的其它条件。
办理房屋抵押贷款有什么条件?
房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。
申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。
贷款人需是完全民事行为能力人。贷款人的信用良好，且具有还款能力。二次抵押的办理银行贷款的抵押权人是该银行。
申请办理房产抵押贷款的条件 申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入、个人信用良好；申请的银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，还能力；银行规定的其它条件。
抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋.办理抵押贷款的申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人。申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。
房产抵押银行贷款流程及条件
能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。
房子抵押贷款流程如下：申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。
.建行房屋二次抵押贷款业务流程 1）、申请，并提交相关资料；对房屋产值进行评估；由银行审核提交的相续；进行担保的公司垫付资金解压；办理新的抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款关于贷款利率。
看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
以下房产是不符合银行抵押贷款条件：一是福利性住房，未满规定期限的，例如经济适用房；二是产权证未办理的。同时申请人所抵押的房产，根据不同类型，所得出的抵押比例也是不一样的。
农商银行房贷款有什么要求?
1、申请人的年龄必须在18至65岁之间，并具有充分的民事能力。个人信用良好，无不良信用记录，贷款使用合法。工作稳定，实际收入可以按时偿还贷款本息。贷款期限与实际年龄相加不超过70岁。农村商业银行规定的其他条件。
2、上海农商银行房贷申请要求：贷款人具有有效的身份证件；具有稳定职业和收入，还贷款本息的能力；具有所购住房20%以上的购房首付款；愿意接受上海农商银行《个人住房按揭贷款管理办法》的有关要求。
3、农商银行贷款需要什么条件 借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。
4、农商银行贷款要什么条件 需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中国公民。
5、申请人年龄为18周岁到60周岁之间；在申请贷款的当地有稳定的住所，并且能够提供证明；有农商银行的账户；农商银行贷款的其他要求。
买房商业贷款条件有哪些
有稳定的工作以及收入，个人信用良好，具还贷款本息的能力。 所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 已签支付40%以上的购房款。
法律分析：申请购房商业贷款条件是：有合法的居留身份。有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
商业贷款收入证明需要达到本次购房的月供及家庭名下总负债的两倍以上，按照银行要求的格式开具，收入证明上需加盖单位公章/人事章，收入证明所盖章单位要和客户所缴纳的社保单位一致。
商业贷款买房的条件如下：贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，还贷款本息的能力。
商业贷款条件及年限贷款条件年龄在18—65岁的自然人。有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，这里以首套房首付30%的比例来计算）。
商业贷款买房的流程提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中重要的一步。
建行的房贷申请条件
申请人要有稳定的工作，月收入水平较高，可以按时偿还购房贷款本息。申请人名下有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有符合规定条件的保证人为其担保。
申请人为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有固定居住的地址以及有效居留权。申请人有稳定合法的工作以及职业，能按时偿还贷款本息。申请人能够提供建设银行认可的有效抵押物。
【3】贷款的用途仅用于个人在中国境内城镇购买住房；【4】个人房贷贷款贷款期限不能超过30年；【5】在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。
一般来说，只要符合建行的房贷条件，其贷款审批还是比较容易通过的。
建设银行贷款条件 基本规定：贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。贷款额度：额度10万元，授信额度500万元。
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