"房产抵押贷款"指的是将房产作为抵押物，向银行或金融机构借款的贷款方式。关于贷款的年限（岁数），一般会根据不同的金融机构、国家政策以及借款人的具体情况而有所不同。
一般来说，房产抵押贷款的贷款期限可以从几年到几十年不等，最常见的房产抵押贷款期限包括以下几种：
1.15年固定期限：借款人在15年内偿还贷款本金和利息。
2.30年固定期限：借款人在30年内偿还贷款本金和利息。这是美国等地常见的贷款期限，也可以根据具体情况调整。
图片来源于网络，侵删
3.可调整期限：这种类型的贷款在最初的几年内通常有一个较低的利率，之后会调整为市场利率。这样的贷款在最初几年内的还款额较低，但之后可能会随市场利率的变化而增加。
4.自由偿还期限：某些地区或金融机构可能允许借款人根据自己的能力来选择偿还期限，可以是10年、20年甚至更长。
请注意，房产抵押贷款的具体贷款期限会因国家、地区、金融机构政策以及借款人信用状况等因素而有所不同。在考虑申请房产抵押贷款时，建议咨询专业的金融机构，以获取最准确的信息和建议。
