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公积金可以同时两套房子冲还贷吗?
可以。若借款人 在购买一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则 在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
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不可以，公积金贷款还款方式 一次性还款法 从住房公积金帐户公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
可以的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
一个公积金账户不可以摊还两套房子的贷款。买房人在还清一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：在还清一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。
夫妻贷款买的房子可以用两个人的公积金一起偿还吗？可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。
不可以。必须先把一套的还清了，再还第二套的。
公积金贷款余额能直接冲贷吗看这里就清楚了
1、公积金里面的钱可以直接抵扣贷款，但前提是申请人办理了公积金对冲还款业务，在申请公积金贷款的时候，可以直接提出后续每个月优先用公积金里面的余额还贷款，若是公积金账户里面的钱不够，再从绑定的银行卡里面扣款。
2、公积金贷款月供可以用公积金余额抵。在办理公积金贷款后，贷款人可以直接办理公积金对冲业务，直接用公积金约来抵还贷款月供。当公积金余额不足的时候，贷款人需要及时补充资金来偿还月供，避免还款失败。
3、公积金贷款后公积金账户里面的不会直接抵掉，如果想要用公积金账户的钱直接还贷款的话，贷款人可以在办理贷款的同时办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都会直接用公积金账户的余额还部分贷款。
4、可以，不管是否申请了公积金贷款，公积金账户里面的钱都是可以用来偿还自己名下的房贷的。住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还贷款。
5、职工只需要前往住房公积金管理中心申请办理公积对冲业务，就可以直接用公积金账户余额来抵扣住房贷款。
公积金冲商业贷款
公积金可以每月冲抵商业贷款。申请公积金月对冲还贷须知：公积金月对冲还贷，是指用户使用本人及其他直系血亲的公积金账户余额，抵充自己的贷款还款额。每月对冲还贷的金额，不能超过每月应还贷款本息的金额。
法律分析：公积金是可以用来归还商业贷款的月供，对于房屋按揭贷款，不管是采用商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子，根据公积金的用途，公积金可以用于归还房贷，对于房贷的方式没有要求。
可以。混合贷款用公积金还商贷，属于用公积金账户的余额对冲还住房贷款，因此还商贷、混合贷用户可以自己选择。当然了，公积金账户中余额是有限的，因此只可以还其中的一部分贷款金额，适用于提前归还部分贷款。
不可以，公积金里面的钱只能冲还贷公积金贷款，不能冲还款商业贷款的。组合贷款冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行，具体以贷款地的政策为准。
办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理?
1、办理流程：借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。
2、年冲：住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。
3、下面是具体的办理流程： 准备材料前往当地的住房公积金管理中心或银行网点，需要携带本人身份证明和贷款相关材料。 填写申请表填写住房公积金冲还贷申请表格，需注明要冲抵的贷款账号和金额等信息。
什么叫公积金冲贷款本金
公积金对冲是指借款人将公积金账户中的资金提前归还部分或全部贷款本金，从而减少贷款总额和支付利息的行为。
公积金冲还贷款本金其实就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。一般来说，公积金还款有两种方式。
公积金冲还贷是使用个人住房公积金账户中的资金来冲抵住房贷款的一种方式，可以帮助职工减轻还款压力，更好地管理自己的财务。公积金冲还贷方式有一次性还款法和逐月还款法。
所谓公积金冲贷款本金指的是是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。公积金帐户冲抵贷款本金业务不是自动的，需要借款人提出申请办理。
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