全款房指的是房屋已经完全付清，没有任何贷款余额的状态。在一些情况下，由于各种原因，房屋买卖交易不能及时完成登记手续，导致购房者无法取得房屋所有权证书或房屋本册等相关的房产证明文件，也就是俗称的“房本”。
全款房没有房本，这在购房者中间是一个相当普遍的问题。很多人有这样的疑问：既然已经付清了全部房款，为什么还需要再去贷款呢？事实上，全款房是可以贷款的。
首先，有些购房者在购买房屋时，确实是通过按揭贷款的方式购买的，但当时办理贷款手续的银行通常会将房产证作为抵押物。因此，在贷款还清后，银行会将房产证移交给购房者，使其成为合法的房屋所有权人。然而，由于一些原因，房产证办理手续可能会有所延迟，导致购房者暂时无法取得房本。
其次，购房者也可以通过其他方式办理房产证手续。例如，可以委托相关中介机构或事务所等专业机构办理相关手续，以获得房本。在这种情况下，购房者可以根据自己的需求和经济状况选择是否需要贷款。
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而对于那些无法及时获得房本的购房者来说，他们也可以选择抵押贷款的方式。这种贷款方式通常是将房屋作为抵押物，从而获取相应的贷款额度。购房者可以根据自己的需求和财务状况选择合适的还款利率和期限，以满足房屋买卖交易所需的资金。
需要注意的是，无论是贷款购房还是抵押贷款，购房者都需要满足相关贷款条件，如收入稳定、信用良好等。此外，购房者在办理贷款时还需了解贷款利率、手续费等相关信息，并根据自己的实际情况做出明智的选择。
总之，全款房虽然没有房本，但购房者仍然有贷款的选择。购房者可以通过已有的房产抵押贷款、委托专业机构办理房产证手续等方式来解决房本问题。同时，购房者在办理贷款时需要考虑个人财务状况和相关贷款条件，做出适合自己的决策。
