当购买房屋时，有人选择首付全部付款，这种支付方式称为全款购房。但是，随着时间的推移，有些人可能需要将全款房转换为按揭贷款，这样他们就可以将房屋的净现值转化为现金。这篇文章将向您介绍如何将全款房转换为按揭贷款。
首先，您确定自己是否有资格获得按揭贷款。大多数银行和金融机构在考虑向您提供按揭贷款时会查看您的信用评分、收入、工作稳定性以及您的债务负担等因素。如果您的资格满足银行要求，就可以继续向下进行。
下一步是选择一家银行或金融机构，以获得按揭贷款。您需要与这些机构沟通了解其住房贷款利率、期限以及还款条件等信息。请注意，选择一家提供有竞争力的利率和合还款计划的机构将对您有所帮助，因此需要对不同银行进行比较。
接下来，您需要将全款房转为按揭贷款申请。您需要向所选择的银行或金融机构提交如下文件：
图片来源于网络，侵删
全款房产证明和房屋抵押备案证明
个人身份证件
就业或收入证明，如工资单、银行对账单、税单、证信等
与您的职业和业务相关的其他文件，如商业注册证、公司文件等。
提交申请后，银行或金融机构将运用其审批流程，审核并决定是否能够通过贷款。您还需要对还款和服务费用进行评估，并选择最适合自己的还款计划。
在贷款获批后您将需要与房屋销售人员和再次确认所有相关的文件，并签署文件以完成房屋的转换。按揭贷款的真正好处在于，一旦划归按揭贷款，您就可以在按揭贷款期内，将房屋价值投资到其他领域中，以获得更高的回报。
在早期完成全款购房后，转换为按揭贷款可能是一种明智的决策。这将为您带来更好的灵活性和更高的收益。只需按照上述步骤进行操作即可轻松完成全款房转换为按揭贷款。
