郴州房子贷款利息多少（郴州房贷利率最新消息2021）

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目前，首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）的贷款利率为6%，5年以上为1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率不低于025%，5年以上贷款利率不低于575%。

首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1%；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。

比如中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）贷款利率由75%下调为6%，5年以上贷款利率由25%下调为1%。

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目前郴州住房公积金贷款五年期以上的年利率为25%，而商业贷款五年期以上年利率为28%，两者之间利率差值达到了03%。这笔利息差额，对购房者而言，是一笔不小的负担。

目前执行的住房公积金贷款基准利率为：五年期以下（含五年）贷款年利率是75%，五年期以上年利率为25%。借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，利率上浮10%。组合贷款中商业性个人住房贷款利率按受委托银行方案执行。

公积金利率：五年以上住房公积金贷款利率50%，月利率为50%/12，五年及以下住房公积金贷款利率为年利率0%，全国都一样。

住房公积金贷款利率住房公积金贷款是指借款人使用自己的住房公积金账户中的资金进行购房、装修、大修等方面的贷款。2023年，住房公积金贷款利率分为两档，分别为25%和25%。

五年期以上年利率为25%。借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，利率上浮10%。组合贷款中商业性个人住房贷款利率按受委托银行方案执行。

%，六个月至一年（含一年）35%，一至三年（含三年）75%，三至五年（含五年）75%，五年以上9%，五年以下住房公积金贷款75%，五年以上25%。本文主要写2022年银行购房贷款利率清单相关知识点，仅供参考。

购房贷款利率是多少如果只贷款1年或不足1年的，利率为35%；如款是在1~5年，利率为75%；如款是在5年以上的，利率为90%。

中长期贷款：一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。以上是2022年购房贷款利率的相关内容。

短期贷款：一年以下（含一年）的贷款利率为35%；中长期贷款：一至五年（含五年）贷款利率75%，五年以上贷款利率9%；个人住房公积金贷款：五年以下贷款利率为75%，五年以上贷款利率为25%。

公积金贷款现行年利率：五年（含5年）以内：00%；五年以上：50%；贷款期限在一年以内的，按合同利率计算，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

现在银行商业贷款利率是55%。一种还款方式，即等额本息，贷20年，每月还款27652元。（总贷37万，利息2946849元）第二种方式，即等额本金，贷20年，一月还款35625元（每月递减8元左右）。

房贷37万20年月供多少等额本息法：贷款本金：370000，假定年利率：900%，贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是：24244元、连本带利总还款金额是：581146元、共应还利息：211146元。

因此，贷款37万元，利率是5%，20年还清的利息是16，0422元。

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