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申请了房子抵押贷款,银行的人也来看过房子了,贷款能通过吗
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
贷款肯定是可以批下来的，不过具体数额不一定。对房子的评估分两次，一次是地方银行评估，第二次是总行评估，如果都是一样的评估价那么贷款额度就不变，如果总行评估低了就以总行的评估为准。
不是。拍照只是发放贷款前的一道程序，拍照之后还要进行估价，如果评估没问题，一般再过一两个星期或是半个月就可以放款了。 信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。贷款调查。
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个人抵押贷款会看房吗
去银行办理房屋抵押贷款，一般银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集房屋相关资料，在贷款审核过程中通过这些资料来评估房屋的价格，然后也才好以房屋价格为依据之一来确定贷款额度。
银行评估个人房产，不需要上门踏看的，银行放贷款前，需要夫妻双方到银行签名，贷款合同方才有效，反之，是无效合同。
抵押贷款不上门看房的银行会查。银行办理抵押贷款都是需要去看房子的，银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集房屋相关资料，在贷款审核过程中通过这些资料来评审。
银行所评估的房子的价值并不是房子本身的交易金额，而是房子的现金价值。除此之外，银行也会评估你的综合还款能力，更会分析你的债务水平，通过这样的方式决定是否给贷款。
个人房屋抵押贷是怎么申请的?
1、选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。
2、向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等；等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。
3、准备好以下相关资料后，前往选定的银行网点，向业务窗口工作人员申请办理抵押贷款，并填写申请表。所需资料包括个人身份证、经济收入证明（如银行流水）、房屋所有权证等。
4、选贷款机构：办理房产抵押贷款一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款唯世利率低，安全可靠，但是贷款要求是很严格的。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
5、个人房产抵押贷款可以通过以下步骤办理： 准备申请材料：个人身份证、户口本、收入证明、房产证明等。 选择贷款机构：根据个人需求和条件选择合适的贷款机构，如银行、信用社等。
6、用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。
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