本篇文章给大家谈谈柳州住房贷款，以及柳州住房贷款固定利率多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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柳州首套房贷款条件是什么?贷款额度是多少
第二套房贷款需要什贷款人拥有完全的民事行为能力。贷款人拥有本市的城镇户口或者是有效居留身份证明。贷款人拥好，并且拥还贷款的本金和利息的能力。贷款人在贷款前连续缴纳了半年以上的住房公积金。
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首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
大多数贷款机构都要求借款人必须年满18周岁，个人征信良好，且有稳定的收入来源。如果借款人为无民事行为能力人，比如人、精神病患者，那么银行一般是不会放贷的。
贷款额度是怎么算的贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。
一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度可达80%）一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，现在多地出现了分期首付的情况。
随着柳州房地产市场的发展，越来越多的市民加入到房产消费的行列当中，不少市民对住房公积金贷款有不少的问题，从柳州市住房公积金管理中心获悉住房公积金贷款的相关政策，整理如下。
建行柳州分行贷款审批权限
建设银行1000万内的贷款审批权限包括个人信用资质条件，抵押条件，担保条件。
个人住房贷款：有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人；可以提供建设银行认可的担保方式；有一定的还款能力，有购房首付款资金。
有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
最后，建行会对申请人的申请材料进行审核，并根据申请人的情况来决定是否批准贷款申请。如果批准，将会签订相关的贷款协议，并把贷款金额存入申请人的账户中。关于申请人的个人信用情况，可以通过贝尖速查查询。
建行消费贷申请条件是什么？建设银行消费贷款有以下条件：借款人年满18周岁，且不超过60周岁。贷款用于个人及其家庭的各类消费支出，但不能用于购买住房。借款人有完全民事行为能力。贷款期限不超过5年。
柳州二手房可以组合贷款吗?
二手房可以组合贷款。二手房贷款有三种方式，与新房贷款方式一样，即商业贷款、公积金贷款和组合贷款。申请人需要向住房公积金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交相关资料并签订合同。
买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定。二手房贷款有三种方式，与新房贷款方式一样，分别包括：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
法律主观：可以，买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定。二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。
买二手房是可以去申请组合贷款的，组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件，又缴存过住房公积金，就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
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