房产入押的流程包括以下几个步骤：
1.租约签订：房东和租户签订租赁合同，在合同中约定租金、租期和其他相关条款。
2.客户背景调查：房东可能需要进行租户的背景调查，包括查询信用记录、联系前房东等，以确保租户具备履行租约的能力。
3.入住前检查：租户在入住前与房东进行房屋的入住前检查，对房屋的现状进行确认，记录房屋的状况和设施设备的完好情况，以便后续比对。
4.缴纳押金和首期租金：租户在入住时需要向房东缴纳押金和首期租金。
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5.入住手续办理：租户需要向房东提供身份证明、租约复印件等相关材料，办理入住手续。
6.房屋交付：房东将房屋的钥匙交付给租户，租户正式入住。
7.房屋交接及验收：租户在入住后应与房东进行房屋交接，双方核对房屋的现状并记录，以确认入住时房屋的状况。
8.租金支付：租户按照约定的时间将租金支付给房东。
9.退房手续办理：租户在租期结束时，需要向房东提前通知，并办理退房手续，包括清理房屋、退还押金等。
需要注意的是，以上流程可能会因地区和租赁合同中的特殊条款而有所不同，具体操作请参考当地法律法规和合同约定。
