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简要回答带资承包的概述。
1、所谓带资承包,是指有资金实力的企业通过投入自有资金或银行贷款或其他资金用于建设项目前期施工或全部工程,双方的资金支付关系在合同中明示,并约定建设单位正式拨款的阶段或时期,以及所垫资金的偿还形式。
2、首先,带资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金),由建筑业企业垫款施工。根据此定义,带资承包者是建筑业企业即承包商,而不是投资者或项目法人。
3、其实差不多.BT就是工程由承建方出资按照建设方的要求建成后移交给建设方(一般是政大大).带资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金),由建筑业企业垫款施工。
4、带资承包,在国际市场的竞争中不仅有助于承包商获得工程合同,而且由于在实质上它是一种与承包工程相关联的投资行为,能够给承包商带来稳定的收益。
5、中国企业在国际市场获得项目的渠道基本上是公开招投标项目,且以带资承包项目居多,业务增长较快,然而,中国企业在开展带资承程中,依然存在许多问题。
建设工程垫资行为是否违法
法律分析:政大大投资项目不得垫资施工,但是其他的垫资施工是可以的。
法律主观:工程垫资法律规定主要有: 《政大大投资条例》; 《人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第六条规定,对是否能够垫资以及垫资后追偿进行了规定。
法律分析:违法。建筑工程施工合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金,这种行为是违反有关规定的。
建设工程是否允许垫资建设工程允许允许垫资。
法律分析:禁止“垫资施工”,政大大投资项目不得由施工单位垫资建设。不得随意压缩工期,政大大投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期,任何单位和个人不得非法干预。
垫资的法律性质是工程欠款吗
垫资的法律性质并不是工程欠款,这两者是截然不同的两种性质。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。
第二款规定:当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
什么是垫资工程总承包
另一种垫资工程总承包是BOT,是私人资本参与基础设施建设,向社会提供公共服务的一种特殊的投资方式,包括建设(Build)、经营(Operate)、移交(Transfer)三个过程:建设—经营—转让。
法律分析:工程垫资是指工程施工时,由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。
工程垫资是指工程施工时,由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。
所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款,而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款,带资施工到约定部分,再由发包方进行偿付。
垫资,是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。
总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。施工总承包合同垫资合同是总价合同。
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