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菏泽房子抵押贷款：条件、资料、流程及办理方式详解
导语：在菏泽，许多人在面临资金周转困难时，会选择将房产作为抵押物来申请贷款，菏泽房子抵押贷款的办理条件、资料、流程和办理方式是怎样的呢？本文将为您详细介绍。
菏泽房子抵押贷款办理条件
1、申请人具有完全民事行为能力，年满18周岁；
2、申请人在菏泽有稳定的工作和收入来源；
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3、申请人信用良好，无不良信用记录；
4、申请人拥有房屋所有权证，且房屋无其他抵押、查封等权利限制；
5、房屋所在区域为菏泽市行政区域内，且房屋性质为住宅、商业用房或办公用房；
6、房屋评估价值符合贷款银行要求。
菏泽房子抵押贷款办理所需资料
1、申请人身份证明：身份证、户口本等；
2、房屋所有权证；
3、房屋产权证明：如购房合同、房产证等；
4、申请人收入证明：如工资卡流水、纳税证明等；
5、申请人信用报告：由征信机构出具的个人信用报告；
6、房屋评估报告：由专业评估机构出具的房屋评估报告；
7、贷款用途证明：如购车合同、装修合同等；
8、其他相关材料：如婚姻状况证明、子女教育证明等。
菏泽房子抵押贷款办理流程
1、申请人向贷款银行提交贷款申请，并提供相关资料；
2、贷款银行对申请人资料进行审核，包括信用情况、收入情况、房屋评估价值等；
3、审核通过后，贷款银行与申请人签订《房屋抵押借款合同》；
4、申请人按照合同约定，将房屋产权证交由贷款银行保管；
5、贷款银行向申请人发放贷款；
6、申请人按照合同约定，按期还款；
7、贷款还清后，贷款银行将房屋产权证归还给申请人。
菏泽房子抵押贷款办理方式
1、线下办理：申请人携带相关资料，亲自到贷款银行办理；
2、线上办理：申请人通过贷款银行的官方网站或手机APP，在线提交贷款申请，上传相关资料，等待银行审核。
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