今天分享“苏州房屋做抵押贷款”，希望对大家有所帮助!
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苏州买房贷款条件有哪些要求
非本市户籍——在苏州可买一套房子 需要满足自购房之日起2年内在苏州市区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴满1年及以上个人所得缴税证明或社会保险。
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苏州住房公积金贷款条件 回答如下：申请公积金贷款的条件：借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、还贷款本息的能力。
首套房契税要求：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。
首付比例50%。法律依据：苏州市公积金管理中心发布的《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》 第八条 首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。
居民家庭首次购买普通住房，低首付款比例不低于30%。
苏州银行抵押贷款怎么办?
1、首先，申请人要向原商业银行提出商转公贷款申请，填写《住房公积金个人住房贷款申请表》并提供有关资料，经原商业银行同意后，由中心核定申请人签章和相关担保合约。
2、银行受理贷款，并进行审查、审批，看审批通过后，借款人与银行签订贷款合同；手续；银行给借款人发放贷款；借款人按时足额偿还贷款；贷款结清后，办理抵押撤销手续。
3、办理房屋抵押贷款的前提是需要把房屋本身贷款还清，而且办理抵押贷款是要向银行说明这笔款项有何用处，以个人名义办理是比较困难的，需要找好点的中介公司帮忙给予办理，这样会省去很多麻烦，抵押贷款最多只能抵70%（评估价）。
苏州有房贷的房子可以二次抵押贷款吗?
1、蜂巢贷和您解答下关于能否二次抵押，是可以抵押的。一般来说，如果您拿到了房产证，且房子有剩余价值的话，是可以进行二抵的。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。
2、房产可以二次抵押。抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。
3、当然可以。这就需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，具体分析 相关的流程步骤和注意事项。提前还清房贷 房贷提前还清，需要借款人事先通过贷款行进行预约，比如可以打电话或者通过手机银行办理。
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