今天分享“住房公积金贷款与商业贷款利率”，希望对大家有所帮助!
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商业贷和公积金贷款差多少
公积金贷款与商业贷款相差对比：公积金首套房贷款利率与商业贷款首套房利率对比。（1）公积金贷款首套房5年以内，贷款利率为75%，公积金贷款首套房5年以上，贷款利率为25%。
公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
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贷款比例有差别。一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。 审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。
商贷是指由银行提企业、个人的贷款，其利率一般比较高，一般在5%到15%之间，差别比较大。由于公积金贷款和商贷的利率差异较大，因此，公积金贷款和商贷的利率差异一般在2%左右，具体差异可能因地区不同而有所不同。
希望小编分享的内容能给大家一些参考。商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
公积金和商业贷款差多少
1、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
2、公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。所以说如果有公积金，尽量公积金贷款，还能省下一大笔利息。
3、等额本金：商业贷款月供为30922元，逐月递减75元，公积金贷款月供为2680.56元，逐月递减59元，两者相差4166元。等额本息：商业贷款月供为24199元，公积金贷款月供为21308元，两者相差280.91元。
4、假设同样首套房，首次贷款。贷款金额：100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点。
5、则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
6、目前公积金贷款的基准利率是25%，而商业贷款的基准利率为9%，公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，因此贷款利率比商业贷款低很多。
商贷和公积金贷款差多少
组合贷款是分别计算的。一般组合贷款商业和公积金贷款的金额不同，贷款利率不同，贷款年期相同。以上贷款的还款额是分开计算的。下面给你举例说明；例如你贷款总额为70万，公积金可贷款额度为50万，贷款年期为30年。
假设贷款70万，贷款时间为25年。公积金贷款利息为7025%25=5875万；商贷的利息为709%25=875万元，两者相差2875万。一年%10的利息70万一年多少利息？按人民银行基准利率算，贷款10万一年利息是6000元。
商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
商贷和公积金贷款差多少：根据当前中国的利率政策，商贷和公积金贷款的利率差为25%至25%之间。意味着如果商贷的利率为6%，那么公积金贷款的利率可能在75%至95%之间。
由于等额还款方式适合工作、收入较稳定的人群，所以就以55%的商业贷款基准利率、50%的公积金贷款基准利率，用等额还款的方式计算商业贷款和公积金贷款的还款差。
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