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我想做房抵贷,120平方的房子能贷款多少?
您好！一般情况下，房屋抵押率如下：1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额不超过房产评估现值的70%。2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
按目前银行的规定，你最少要支付6万的首付，然后申请24W的贷款，当然你的房子要在银行征信系统里的价值30万才行。
《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
法律分析：根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高。
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而是要根据这套房子现有的市场价值去得出的。一般情况下，可以贷款到这套房子价值的7成。假设你的房子值100万，你可以贷到70万。各个地方的政策也不一样，具体的你再咨询一下当地的银行。
一般普遍都是按你房屋总价的60%来贷给你。对你房屋的评估一般是按你房子实际的市场价格再减500元左右一个平米来算。比如年前我的房子也去贷款，也是120平米，能卖5500一个平方，贷了35万，利息1分1厘。
张家口公积金贷款政策2022
1、张家口公积金贷款政策如下：（一）不高于购买、建造、翻建或大修自有产权住房总额的规定比例。
2、长沙公积金贷款最新政策2022贷款条件：长沙公积金贷款借款人必须是已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常；信用良好，收入稳定，还贷款本息的能力。
3、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
4、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候贷款金额为60万元。 以前贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。
张家口银行房抵贷对征信要求
1、房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。
2、房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。
3、通过银行申请按揭贷款的，要查看借款人夫妻双方的信用记录。如果信用记录上了，就不能按揭贷款，夫妻双方互相影响。
4、房屋抵押贷款需要看征信，尽管是以用户的房产来作为抵押，但是征信符合要求是银行最基本的一项贷款条件。
5、房抵贷对征信要求相对较高。因为房抵贷是一种高风险贷款方式，需要借款人提供抵押物作为担保。因此，银行通常会更严格地考虑借款人的信用记录和信用评分。
张家口房产抵押贷款看征信吗
1、是的，房产证抵押贷款需要查看征信。金融机构在考虑是否批准房产证抵押贷款时，会综合考察借款人的征信记录、还款能力、资产情况等多方面因素。征信报告是银行或其他金融机构了解借款人信用状况的重要依据。
2、如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是，就做不了，而且夫妻双方相互影响。房屋抵押贷款的详细流程：提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
3、房产抵押需要看征信。因为征信是申请房屋抵押贷款重要材料，是银行或者其他贷款机构对申请人资质的重要参考依据。
4、也就是说，房产抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。
5、你好，房屋抵押贷款是要看征信的，尽管是以用户的房产来作为抵押，但是征信符合要求是银行最基本的一项贷款条件。
6、房屋抵押贷款看征信吗？房屋抵押贷款也是会看征信的，个人征信报告记录也间接反映了借款人的还款能力。
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