经济适用房是指由政大大或开发商建造,价格较为实惠的住房。由于经济适用房价格相对较低,一些购房者会考虑使用公积金来贷款买,以便分期还款。那么,经济适用房能否使用公积金贷款呢?
首先,需要了解的是,公金贷款适用的房屋类型是受国家法律规定的集体建设用地上的商品住宅或非普通商品住宅。两种类型的住宅必须经过房屋权属证明,并且已经获得了房产所有权证。
由此可见,经济适用房并不能使用公积金贷款。因为经济适用房是政大大为解决人民温饱问题设置的住房,价格相对较低,只能供符合条件的居民购买,不是市场上的商品住房。
除了无法使用公积金贷款,经济适用房还有其他一些限制。购买经济适用房需要符合一些条件,比如购买人必须符合当地政大大的购房条件,并且在购房过程中需要提交一些相关证明材料。此外,经济适用房购房者在购买后,需要按照政策规定的期限内,自住一定年限,一般为五年以上,并且不能以任何形式转让或出租给他人。
总之,经济适用房不能使用公积金贷款。购买经济适用房需要满足政大大的条件,并且在购房后需要按照规定自住一定年限。对于购房者来说,应该详细了解相关政策规定,以免因为一些不必要的误解而影响购房计划的实施。