龙岩按揭房二次抵押贷款是指在已经办理了首次抵押贷款的前提下，再次将房屋进行抵押，以获取二次贷款的一种贷款方式。以下是关于龙岩按揭房二次抵押贷款的详细材料。
首先，申请人需要准备的材料包括个人身份证明，房屋所有权证明，房产证复印件以及原件等。个人身份证明包括身份证复印件和户口本复印件。房屋所有权证明包括房产证原件以及复印件。此外，还需要提供购房合同、按揭合同、房产证复印件、购房发票及相关税费发票等。
其次，申请人还需要提供家庭收入证明。这包括近三个月的工资流水、纳税证明及个人所得税缴纳证明等。如果是自主创业或个体经营者，还需要提供营业执照、缴纳税务证明、银行对账单等。此外，还需要提供近三个月的银行流水账单等。
此外，申请人还需要提供房屋评估报告，这是由银行指定的评估机构进行评估得出的房屋估值。评估报告是银行判断贷款额度的重要依据。还需要提供房屋登记簿及全部备件复印件，以及房屋所在地的不动产登记证明。
最后，申请人还要提供还款能力证明。这包括近三个月的银行流水账单、个人所得税缴纳证明、工资条及单位工作证明等。银行会根据申请人的还款能力来判断是否可以批准贷款。
综上所述，申请龙岩按揭房二次抵押贷款需要准备的详细材料包括个人身份证明、房屋所有权证明、家庭收入证明、房屋评估报告、房屋登记簿及全部备件复印件，以及还款能力证明等。准备这些材料可以帮助申请人更顺利地进行贷款申请。但是请注意，不同银行可能会要求不同的材料，所以在申请之前先与银行进行沟通，了解具体要求，以免耽误申请进度。
