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经济适用房符合银行抵押贷款吗?

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人气:-发表时间:2015-02-06 13:49【

春节前期各大公司都在筹备2015年一整年的公司运转资金,但也正如此从朋友那里转手也不是件容易的事,不是不借而是都资金紧张。郭先生也是如此,到处筹借无果。就想作房屋抵押贷款,但是他的房子是经济适用房。郭先生不知道经济适用房是否能申请贷款。

经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

1、据有关规定:已购经适房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能作抵押贷款。也就是说,用于抵押贷款的经适房,必须取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年。当然了,国土证也是必须要有的。如果未满5年是不可以贷款的。

2、经适房抵押贷款还需满足银行的具体要求,主要是对房产坐落区域、房龄、面积等方面的要求。一般来说,房产需在贷款当地的城区,房龄最长不得超过20年,面积最少不得低于50平方米。

但是不同的银行或者不同的地区,银行政策也是不同的。大体是要满足这样的条件,对于经济适用房抵押贷款就看您的条件是否符合银行的要求,如果您想了解具体 的银行政策或者贷款业务可以拔打贷款热线咨询中企易贷,贷款专家会为您详细解答贷款难题。

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